Apresentamos os motivos que fazem da cidade uma opção rentável pra quem pensa em investir no ramo imobiliário
Um dos segmentos da economia que mais cresce é o de imóveis. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), houve um aumento de 46,1% no ramo de vendas de imóveis entre os anos de 2021 e 2022. A expectativa é que o setor cresça ainda mais, gerando inúmeras oportunidades de negócios, principalmente no ramo das imobiliárias.
A previsão da CBIC é de estabilidade no mercado imobiliário, de acordo com o estudo Indicadores Imobiliários Nacionais do 2º trimestre de 2022, realizado desde 2016 pela câmara e pelo Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. De acordo com o levantamento, a região sul lançou 10.336 unidades residenciais, e as vendas registraram aumento de 1,4% no semestre, em relação ao primeiro semestre do ano passado.
Das três cidades mais prósperas para investir, com o metro quadrado mais caro, duas estão em Santa Catarina: Balneário Camboriú, com R$ 11.534 o metro quadrado, seguido de Itapema (Santa Catarina) com R$ 10.614. Vitória, Espírito Santo, é a terceira, com R$ 10.444, de acordo com o Índice Fipe Zap residencial de janeiro de 2023.
Balneário Camboriú fica a 85 quilômetros de Florianópolis, capital do Estado, tem cerca de 145 mil habitantes e vive um boom imobiliário. Em 2021, foi iniciado o alargamento da faixa de areia da Praia Central, local onde se encontram arranha-céus gigantescos, e agora conta com 70 metros de largura para o melhor aproveitamento da população.
Ainda em 2023, a cidade deve inauguraro maior prédio residencial do mundo, o Triumph Tower, com 544 metros de altura, além de duas outras construções consideradas as mais altas do Brasil, fruto do incentivo da legislação local.
Outro ponto positivo para investir na cidade, especialmente em uma imobiliária em Balneário Camboriú, é que a variação positiva no preço do metro quadrado ultrapassou em quatro vezes a média nacional. Em 2023, a expectativa é de um novo salto, que pode chegar a 30%.